$22.000 millones
≈ US$7M · 47.000 m²
COP 468.085/m²
Barro Blanco · 300 m² construidos
Estimado · renta larga
0.5%Rentab. bruta
-0.6%Cap rate
-0.6%Cash on cash
el campo de Antioquia
Fincas en Rionegro
Fincas excepcionales en Rionegro, presentadas como se merecen.
Resumen
Propiedades desde US$1M en venta en el campo de Antioquia principalmente en Rionegro. Los precios van de $3.200 millones a $22.000 millones. Datos actualizados al 17 sep 2026, con ubicación a nivel de vereda y precio por m² real. El peso es la fuente de la verdad; el dólar es una aproximación a la TRM.
$16.800 millones
≈ US$5.4M · 96.500 m²
COP 174.093/m²
Cuchillas de San José · 310 m² construidos
Estimado · Airbnb
0.2%Rentab. bruta
-0.9%Cap rate
-0.8%Cash on cash
$14.850 millones
≈ US$4.7M · 70.500 m²
COP 210.638/m²
Guayabito · 500 m² construidos
Estimado · renta larga
1.5%Rentab. bruta
0.2%Cap rate
0.2%Cash on cash
$9.500 millones
≈ US$3M · 33.500 m²
COP 283.582/m²
Pontezuela · 470 m² construidos
Estimado · renta larga
1.4%Rentab. bruta
0.1%Cap rate
0.1%Cash on cash
$9.500 millones
≈ US$3M · 10.000 m²
COP 950.000/m²
Ranchería · 650 m² construidos
Estimado · Airbnb
0.4%Rentab. bruta
-0.8%Cap rate
-0.7%Cash on cash
$7.500 millones
≈ US$2.4M · 32.000 m²
COP 234.375/m²
El Capiro · 500 m² construidos
Estimado · renta larga
2.6%Rentab. bruta
1.0%Cap rate
1.0%Cash on cash
$7.000 millones
≈ US$2.2M · 34.500 m²
COP 202.899/m²
Sajonia · 100 m² construidos
Estimado · renta larga
0.8%Rentab. bruta
-0.4%Cap rate
-0.4%Cash on cash
$6.950 millones
≈ US$2.2M · 30.000 m²
COP 231.667/m²
El Tablazo · 700 m² construidos
Estimado · renta larga
2.6%Rentab. bruta
1.0%Cap rate
1.0%Cash on cash
$6.200 millones
≈ US$2M · 3.500 m²
COP 1.771.429/m²
Cabeceras · 580 m² construidos
Estimado · renta larga
3.8%Rentab. bruta
2.0%Cap rate
2.0%Cash on cash
$6.000 millones
≈ US$1.9M · 34.000 m²
COP 176.471/m²
San Luis · 650 m² construidos
Estimado · renta larga
3.8%Rentab. bruta
2.0%Cap rate
1.9%Cash on cash
$6.000 millones
≈ US$1.9M · 30.500 m²
COP 196.721/m²
El Tablazo · 470 m² construidos
Estimado · renta larga
3.0%Rentab. bruta
1.4%Cap rate
1.4%Cash on cash
$5.000 millones
≈ US$1.6M · 20.000 m²
COP 250.000/m²
Santa Elena · 2.000 m² construidos
Estimado · renta larga
10.6%Rentab. bruta
7.4%Cap rate
7.1%Cash on cash
$5.000 millones
≈ US$1.6M · 7.750 m²
COP 645.161/m²
Ranchería · 220 m² construidos
Estimado · renta larga
1.7%Rentab. bruta
0.4%Cap rate
0.3%Cash on cash
$4.500 millones
≈ US$1.4M · 12.000 m²
COP 375.000/m²
Pontezuela · 500 m² construidos
Estimado · renta larga
2.9%Rentab. bruta
1.3%Cap rate
1.3%Cash on cash
$4.500 millones
≈ US$1.4M · 7.800 m²
COP 576.923/m²
Llanogrande · 400 m² construidos
Estimado · renta larga
4.6%Rentab. bruta
2.6%Cap rate
2.5%Cash on cash
$4.500 millones
≈ US$1.4M · 13.500 m²
COP 333.333/m²
El Tablazo · 1.500 m² construidos
Estimado · renta larga
14.3%Rentab. bruta
10.3%Cap rate
10.0%Cash on cash
$4.100 millones
≈ US$1.3M · 2.050 m²
COP 2.000.000/m²
El Tablazo · 420 m² construidos
Estimado · renta larga
4.0%Rentab. bruta
2.1%Cap rate
2.1%Cash on cash
$4.000 millones
≈ US$1.3M · 21.000 m²
COP 190.476/m²
Yarumal · 280 m² construidos
Estimado · renta larga
3.4%Rentab. bruta
1.7%Cap rate
1.7%Cash on cash
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en Colombia?
El precio medio de las propiedades publicados en Colombia ronda $4.500 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $3.500 millones. Eso equivale aproximadamente a $9 millones por m² construido. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿De qué tamaño son las propiedades en Colombia?
El tamaño medio publicado ronda 480 m². Encontrarás opciones por encima y por debajo de esa cifra; usa el filtro de área para acotar.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.